2 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht – Bad Bergzabern
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
2 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht – Bad Bergzabern
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 76887 Bad Bergzabern
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Hausgeld 250,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 9 m²
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 5217
- Provision 3,00 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese gemütliche und top renovierte Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Balkon und Garage in Bad Bergzabern.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick über die Rheinebene.
Die helle Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche mit Eßplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein Schlafzimmer sowie ein Kellerraum.
Es steht ein hoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
Eine solide Bauweise und gute Isolierung garantieren ein gesundes Raumklima und effiziente Energiekosten.
Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Ein schöner Südwestbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Lage
Bad Bergzabern ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und gemessen an der Einwohnerzahl – nach Herxheim – dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad.
Bad Bergzabern ist ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort. Er bietet mit seinen Freizeit- und Gewerbeeinrichtungen optimale Voraussetzungen für ein kinder- familien- und seniorenfreundliches Wohnen. Wie kaum eine andere Stadt in dieser Größenordnung hält Bad Bergzabern eine außergewöhnliche Infrastruktur bereit: Südpfalz Therme, Freibäder,
Kliniken, Volkshochschule, Stadtbücherei, Jugendtreff, Wochenmarkt, Gastronomie, Museen, PlusMinus60er…
Die angebotene Wohnung liegt in zentraler und doch sehr ruhiger Lage des Kurortes. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und kurzfristigen Bedarf bietet das nahe Zentrum bzw. Umland von Bad Bergzabern.
Die GlasfaserPlus wird im Jahr 2023 in Bad Bergzabern rund 5.000 Glasfaseranschlüsse bis ins Haus bauen. Die GlasfaserPlus ist ein Gemeinschaftsunternehmen der Deutschen Telekom und IFM Investors.
Ausstattung
Die Wohnung prägt eine zeitlos schöne Ausstattung
– Wohnfläche ca. 57 qm
– großes Wohnzimmer mit Ausgang Süd- Westbalkon
– geschlossene Küche mit Küchenzeile, Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine; gefliest
– 1 Schlafzimmer, Parkett
– 1 Balkon Süd-West Lage mit Markise
– Diele mit Garderobe
– Gegensprechanlage
– Gas-Zentralheizung
– Kabelanschluss
– Verglasung: Wärmeschutzisolierverglasung
– Trockenraum
– Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– Parkettböden in allen Wohnräumen, in den Nassräumen Fliesen
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Dusche, raumhoch gefliest, Tageslicht
– Geräumiges Treppenhaus
– eine Garage mit Vorplatz € 10.000
– ein Stellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.11.2018
- Energieausweis gültig bis 29.11.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.