Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Ettlingen
Ettlingen
Terrasse
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Einbauküche
Küche
Bad
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Ettlingen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 76275 Ettlingen
- Miete zzgl. NK 940,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2.5
- Gartenfläche ca. 85 m²
- Kellerfläche ca. 55 m²
- Baujahr 2017
- Nutzfläche ca. 11 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution € 2820,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5225
Immobilie
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im am Stadtrand von Ettlingen, ca. 1,2 km zum Zentrum entfernt in einem total neu renovierten 3 Familienhaus. Das Reihenendhaus ist sehr komfortabel und hochwertig ausgestattet.
Im Wohn-Esszimmer öffnet ein großes Fenster- und Türelement den Raum zur großen Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Der Küchenbereich ist geschlossen gestaltet. Eine neue moderne Einbauküche bietet Ihnen eine große kulinarische Entfaltungsmöglichkeit.
Einteilung: Flur, geschlossene Küche mit Einbauküche, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Terrasse, Bad mit Dusche, Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Kellerraum außerhalb, für Geräte, Fahrräder, Lager u.v.a.
Die Wohnung ist ab 1.12.2024 bezugsfertig.
Lage
Die Stadt Ettlingen, an der Pforte des Albtals gelegen, ist ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort. Er bietet mit seinen Schul- Freizeit- und Gewerbeeinrichtungen optimale Voraussetzungen für ein kinder- familien- und seniorenfreundliches Wohnen. Die angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage am Rande des Zentrums der Innenstadt.
Eine hervorragende Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Wochenmarkt befinden sich in der Nähe. Hinzu kommen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen, mittelfristigen und langfristigen Bedarf.
Das Haus liegt an einer innerstädtischen Anliegerstraße ohne direkten Durchgangsverkehr.
Ausstattung
– Wohnfläche ca. 70 qm
– großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
– 1 Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, hoch gefliest
– Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– großer Kellerraum außerhalb für Geräte, Fahrräder u.v.a.
– Fliesen in allen Wohnräumen – Fußbodenheizung
– große Terrasse
– 1 Garage steht optional zur Verfügung € 50,00
– Gas-Brennwert Etagenheizung
– elektrische Rolläden
Sonstiges
Die Kosten für Heizung, Strom, Wasser und Kabelfernseher rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträger ab.
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete.
Wir suchen solvente nette Mieter, am liebsten Nichtraucher, ohne Haustiere.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung oder per E-Mail. Ihre Anfrage bitte mit vollständiger Postanschrift.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.